Se constituer un patrimoine
L’immobilier est un placement sûr et sa valeur tend à augmenter à long terme.
Par ailleurs, grâce au dispositif Pinel, investir dans un bien neuf est la garantie d’un logement de qualité, économe en énergie et idéalement localisé dans des zones recherchées. Cela favorise notamment la revente et permet d’envisager une plus-value.
Acheter pour louer permet également de compléter ses revenus grâce à la perception de loyers mensuels.
L’investissement locatif représente une option à considérer pour préparer sa retraite et anticiper sereinement la transmission de son patrimoine.
Réduire ses impôts
La loi Pinel accorde une réduction d’impôts aux particuliers qui achètent un bien immobilier neuf pour le mettre en location.
Le dispositif Pinel vous permet de défiscaliser à hauteur de 12, 18 ou 21 % du prix d’acquisition du logement, avec pour seule obligation la location de votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans.
L’économie d’impôt est calculée sur le montant de l’investissement, plafonné à 300 000 € par an et dans la limite d’un prix d’achat au m² de 5 500 €.
Sachez que le bien peut être loué à l’un de vos ascendants ou descendants.
Préparer sa retraite
Anticiper l’avenir est important lorsque l’on approche de la quarantaine.
En effet, le système de retraite par répartition n’étant pas pérenne, un investissement immobilier permet de se prémunir contre l’éventualité de sa disparition tout en réfléchissant à une solution permettant de s’assurer un complément de revenus.
A cet égard, l’investissement dans l’immobilier neuf est une opportunité intéressante à considérer.
Il est conseillé de réaliser l’achat de votre logement neuf avant la fin de votre vie active pour pouvoir en profiter au bon moment.
Ainsi, une fois en retraite, dès lors que la période pendant laquelle vous avez pris l’engagement de louer est terminée, et votre remboursement de crédit arrivé à échéance, libre à vous de revendre le logement, l’habiter ou le garder en location pour continuer à en percevoir les loyers.
Nos Programmes
Retrouvez tous nos programmes en cours de commercialisation en Ile-de-France. Nous vous proposons un vaste panel de logements, appartements neufs et maisons neuves disponibles, qui sauront vous séduire par leurs modernités et leurs conforts.
NOTRE EQUIPE EST A VOTRE ECOUTE
Vous avez pour projet d’investir en Île-de-France et vous souhaitez être informés de nos nouveaux programmes et meilleures opportunités ?
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